{"id":1411,"date":"2022-01-20T11:58:53","date_gmt":"2022-01-20T10:58:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dieparteifreien.at\/?p=1411"},"modified":"2022-02-14T08:10:11","modified_gmt":"2022-02-14T07:10:11","slug":"xi-bauen-und-wohnen","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.dieparteifreien.at\/?p=1411","title":{"rendered":"XI. Bauen und Wohnen"},"content":{"rendered":"\n
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Zuletzt hat Mag. Karin Eschelm\u00fcller<\/strong> die Leitung des Bauauschusses \u00fcbernommen, nachdem ihr Vorg\u00e4nger daran spektakul\u00e4r gescheitert ist.\u00a0 Harte Personalma\u00dfnahmen waren dazu auch bei der BeamtInnenschaft notwendig, damit die Kufsteiner B\u00fcrgerInnen den notwendigen Service in vern\u00fcnftiger Zeit erhalten. In der n\u00e4chsten Periode wird sie mit Mag. (FH)DI (FH) Paul Vadasz <\/strong>als neues Mitglied des Bauausschusses einen echten Fachmann an ihre Seite bekommen.<\/p>\n\n\n\n

Bauen in Kufstein soll mit ma\u00dfvoller Verdichtung<\/strong> vor sich gehen, die Inanspruchnahme zus\u00e4tzlicher Gr\u00fcnfl\u00e4chen ist weitestgehend zu vermeiden<\/strong>. Das neue Raumordnungskonzept, welches ab 2023 erstellt wird, soll diesbez\u00fcglich restriktiv ausfallen und trotzdem im Rahmen bebauter Gebiete durch entsprechende Vorbehaltsfl\u00e4chenwidmungen auch die Erzielung leistbaren Wohnens erm\u00f6glichen. Entsprechende Zuschlagskriterien in der Raumordnung sollen den Bautr\u00e4ger animieren, dar\u00fcber hinaus auch bei freifinanzierten Wohnungen Anteile f\u00fcr Wohnbau zu gef\u00f6rderten Preisen zu erm\u00f6glichen. Im geringen Bodenverbrauch ist Kufstein bisher schon vorbildlich<\/strong>! 95 % der Bauvorhaben der letzten 12 Jahre fanden ohne zus\u00e4tzlichen Bodenverbrauch statt!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wir haben hier schon im Dezember 2021 die entsprechenden Beschl\u00fcsse gefasst, die derzeit zur Bewilligung beim Land Tirol liegen. Im Rahmen der Fortschreibung des Raumordnungskonzeptes<\/strong> werden wir auf die bis dahin gewonnen Erfahrungen mit den neuen Formulierungen zur\u00fcckgreifen. Derzeit haben wir bei Neubauten privater Bautr\u00e4ger eine Quote von 30 % der Wohnungen zu leistbaren Wohnbauf\u00f6rderungs-Preisen, dies zus\u00e4tzlich zu den gef\u00f6rderten Wohnungen<\/strong>, die derzeit in gro\u00dfer Zahl (z.B. Sparchen durch NHT, Willy-Graf-Stra\u00dfe durch TIGEWOSI) von den gemeinn\u00fctzigen Wohnbautr\u00e4gern errichtet werden.<\/p>\n\n\n\n

Mit der Neuen Heimat haben wir vereinbart, dass in Sparchen rund 100 gef\u00f6rderte Eigentumswohnungen gebaut werden<\/strong>, nachdem in den letzten Jahrzehnten fast nur noch Mietwohnungen gebaut wurden. Wir brauchen aber beides und f\u00fchren dar\u00fcber Gespr\u00e4che auch mit den anderen Gemeinn\u00fctzigen Bautr\u00e4gern in Tirol, die hier Zustimmung bereits signalisieren! Kufstein wird in den n\u00e4chsten Jahren zahlreiche leistbare Wohnungen erhalten, das ist aufgrund zuletzt durchgef\u00fchrter Widmungen und vieler Gespr\u00e4che bereits gesichert!<\/p>\n\n\n\n

Aber nicht nur! Auch der Bau hochwertigster Eigentumswohnungen<\/strong> hat seine Berechtigung und viele KufsteinerInnen leisten sich auch diese Wohnform. Seien wir froh, dass das so ist, denn das verweist auf eine gute Wirtschaftssituation in unserer Stadt, die sich auch in den st\u00e4ndig steigenden Kommunalsteuereinnahmen der Stadt niederschl\u00e4gt. Durch die raumordnungsrechtlichen Vertr\u00e4ge stellen wir sicher, dass z.B. beim Projekt Clara-Park in Weissach<\/strong> rund 50 leistbare Eigentumswohnungen<\/strong> f\u00fcr KufsteinerInnen zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p>\n\n\n\n

Die Errichtung eines Studierendenheimes<\/strong> ist ein guter Weg, um die Konkurrenz zwischen Studierenden und Familien auf dem Wohnungsmarkt weitgehend auszuschalten und somit ein wichtiger Beitrag zur Linderung der Wohnungsnot. In Sparchen werden von der Erzdi\u00f6zese Salzburg sowohl zahlreiche gef\u00f6rderte Mietwohnungen als auch ein Studentenheim<\/strong> in Zusammenarbeit mit der Fachhochschule errichtet und beides tr\u00e4gt massiv zur Entspannung am Wohnungsmarkt bei.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr besondere Lebenssituationen sind besondere Wohnformen geeignet, beispielsweise Gemeinschaftswohnungen f\u00fcr alleinstehende Eltern.<\/strong> Auch das ist konkret in Sparchen bereits bei den st\u00e4dtebaulichen Planungen ber\u00fccksichtigt und wird auch Teil des Konzeptes sein, wenn es um die Bebauung des Kasernenareals geht, wo neben frei finanzierten auch zahlreiche gef\u00f6rderte Wohnungen errichtet werden.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sollte es entgegen den derzeit bei uns bereits bekannten Pl\u00e4nen dann noch immer zu wenige leistbare Wohnungen geben, sollte die Stadt selbst eine kommunale Wohnbaugesellschaft gr\u00fcnden und damit solche Wohnungen bauen<\/strong>. Auch damit kann man die Schaffung leistbaren Eigentums verst\u00e4rkt erm\u00f6glichen.<\/p>\n\n\n\n

Die Wohnungsvergabe haben wir in den letzten Jahren mehrfach umgebaut und verbessert. Wir planen f\u00fcr die Zukunft hier auch eine entsprechende Internetplattform einzurichten, damit WohnungswerberInnen rasch \u00fcber ihre Platzierung aber auch \u00fcber das Angebot informiert sind<\/strong>. Unser Wohnungsreferent Werner Kainz<\/strong> ist der Garant daf\u00fcr, dass hier auch in Zukunft faire Verh\u00e4ltnisse herrschen und die Vergabe v\u00f6llig gerecht ohne parteipolitischen Einfluss erfolgt.<\/p>\n\n\n\n

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Alter
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XII
Soziales
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